Die Vererbung von Immobilien führt in der Praxis besonders häufig zur Entstehung einer Erbengemeinschaft. Für die Beteiligten ergeben sich daraus erhebliche rechtliche, wirtschaftliche und emotionale Herausforderungen. Der folgende Beitrag gibt einen umfassenden Überblick über die rechtlichen Grundlagen, typische Problemfelder und praxisnahe Lösungsansätze, mit besonderem Fokus auf Immobilien im Nachlass. 1. Begriff und rechtliche Einordnung der […]

Forderungsverkauf oder Asset-Deal als Handlungsoption für Gläubiger? Die deutsche Wirtschaft befindet sich in einer Phase erhöhter Unsicherheit. Steigende Finanzierungskosten, rückläufige Investitionen, geopolitische Risiken und strukturelle Herausforderungen führen dazu, dass sich die Zahl der Unternehmensinsolvenzen in den vergangenen Monaten deutlich erhöht hat. Besonders betroffen sind kapitalintensive Branchen – allen voran die Immobilien- und Projektentwicklungswirtschaft. Mit der […]

Die Grundschuld als Sicherungsmittel von Darlehen Im Rahmen der Beleihung von Immobilien zur Absicherung von Darlehensverbindlichkeiten dürfte kein Konstrukt geläufiger sein als die Eintragung einer Grundschuld. Dabei geht das Gesetz eigentlich vom Normalfall der Beleihung mittels der Hypothek aus. Der Hauptunterschied zwischen beiden Sicherungsmitteln ist die Akzessorietät der Hypothek von der zugrundeliegenden Forderungen und in […]

Urteil des OLG Köln zu Private Keys und Recovery Phrase Quelle: OLG Köln, Beschluss vom 26.06.2024, Az. 11 W 15/24, WM 2024, S. 2330 ff. Die Frage, wie Ansprüche auf Herausgabe von Kryptowährungen vollstreckt werden können, ist in der Praxis von wachsender Bedeutung. Das Oberlandesgericht Köln (OLG Köln) hatte im Juni 2024 über einen Fall […]